北京市政路桥管理养护集团有限公司对位于北京市怀柔区北大街45号的部分办公楼进行公开招租，现邀请合格的投标人报名参加。
1、项目名称：北京市怀柔区北大街45号办公楼公开招租；
2、项目概况：坐落于北京市怀柔区北大街45号的办公楼，钢混结构，主体五层（局部二层、局部三层），总建筑面积4212.48平方米（已取得房屋所有权证），此次出租办公楼一层西侧、二层全部、三层全部及四层全部，总计建筑面积3214平方米（含餐厅524平方米）；大院占地面积4008.99平方米（已取得国有土地使用证），大院需与我单位及院内已有租户共同使用。办公楼于2000年5月建成，水电齐全，冬季采暖方式为集中供暖。
3、招标方式：本次招标采取网络竞价的方式进行，利用我单位企业信息管理系统招投标子系统平台实施（http://114.251.7.136:8080/yhjt/bidLogin.jsp）。
4、网上竞价规则：投标竞价人需在招标人预先设置的投标起始价（底价）的基础上，按照100元的整数倍进行加价竞标。投标时间截止后，系统会自动选取投标报价最高的报价人为中标人，所有参与网上投标竞价的投标人均可自行查看中标结果。如果出现两个或两个以上的最高报价，系统会默认选取报价时间最早的报价人为中标人。对此种情况，我单位将选取时间对最高报价人进行二次网上竞价，具体时间另行通知。
5、项目要求：
（1）年租金起始价（底价）178.5万元；
（2）租期不得超过五年；
（3）投标人中标后不得利用该处资产从事餐饮、住宿、医疗、保健等服务性行业经营。
6、投标人资格要求：
（1）有独立法人资格，且具备履行合同的能力，注册资本金在人民币100万元（含）以上；
（2）承诺遵守中华人民共和国有关招投标相关法律、法规和管理办法。
7、投标申请人报名时请携带企业营业执照副本（原件）、法定代表人身份证明及身份证（原件）、法定代表人授权书（原件）、受托代理人身份证（原件），并提交加盖公章的企业营业执照副本复印件、法定代表人及受托代理人身份证复印件。
8、报名时间：2016年6月22日（周三）上午9：30至2016年6月23日（周四）下午17:00。
9、报名地点：北京市海淀区厂西门路2号吉友大厦八层8000室。
10、现场集中考察及答疑时间：2016年6月24日（周五）下午13:30。集合地点：北京市怀柔区北大街45号。
11、投标保证金
投标人投标时需缴纳2万元作为投标保证金（不收现金，请使用现金支票支付），招标结果公布后五个工作日内对未中标单位予以退还，投标保证金没有利息。中标企业的投标保证金转作租赁合同保证金，不足部分由中标企业在签订租赁合同前补齐。
12、网上竞价开始时间：2016年6月27日（周一）上午9：30。
网上竞价结束时间：2016年6月27日（周一）上午11：30。
13、联系方式：
（1）报名联系人：张彦利、胡定之、史秋震 电话：010-88465555转8095
（2）纪检监督联系人：肖海金、苏振国 电话：010-88465555转8078
（3）现场考察联系人：刘建军、王林霞 电话：010-61672988
14、发布公告的媒介：
本次招租公告在公司招标指定网站www.bjyhjt.net北京市政路桥管理养护集团有限公司网站上发布。
附件一：法定代表人身份证明
附件二：法定代表人授权书
附件三：地理位置图
附件四：办公楼照片
附件五：房屋租赁合同（范本）
招标单位：北京市政路桥管理养护集团有限公司
2016年6月15日
附件一：法定代表人身份证明
附件二：法定代表人授权书
附件三：地理位置图
附件四：办公楼照片
附件五：房屋租赁合同（范本）
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